甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人二手房定金收条范例
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。
房屋2（如有）：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。
2.房屋质量要求
乙方保证所提供的房屋符合国家相关法律法规的要求，且不存在产权纠纷、抵押、查封等情况。
乙方保证所提供的房屋不存在质量问题，如漏水、开裂、墙体倾斜等。
二、定金金额与支付方式
1.定金金额
甲方支付给乙方的定金金额为______元。
2.定金支付方式
甲方应在本收条签订之日起______个工作日内，将定金支付至乙方指定的账户。
三、合同签订与生效
1.合同签订
双方应在本收条签订之日起______个工作日内，签订正式的房屋买卖合同。
2.合同生效
正式的房屋买卖合同经双方签字盖章后生效。
四、定金退还
1.退还条件
在房屋买卖合同签订并生效后，如因甲方原因导致合同解除，甲方有权要求乙方退还定金。
2.退还方式
乙方应在收到甲方书面通知之日起______个工作日内，将定金退还至甲方指定的账户。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同并要求返还定金。
有权根据房屋实际情况调整购房要求，但应提前与乙方协商一致。
义务：
在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定履行购房义务。
为乙方提供必要的配合，如提供身份证明、资金证明等。
2.乙方权利与义务
权利：
在收取定金后，有权要求甲方按照合同约定履行购房义务。
如因甲方原因导致合同解除，有权要求甲方承担相应的违约责任。
义务：
确保所提供的房屋信息真实、准确，并对房屋产权负责。
在合同规定的时间内配合甲方办理过户手续。
六、定金退还
1.退还条件
在合同解除后，如因乙方原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的定金。
2.退还方式
乙方应在合同解除之日起______个工作日内，将定金退还至甲方指定的账户。
七、付款方式与期限
1.定金
甲方支付给乙方的定金金额为______元。
2.付款方式
甲方应在本收条签订之日起______个工作日内，将定金支付至乙方指定的账户。
3.房款支付
在合同签订后，甲方应在______个工作日内支付剩余房款。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付定金或房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、房屋损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供房屋或办理过户手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
如乙方提供的房屋存在质量问题或产权纠纷，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本收条内容的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本收条的组成部分，具有与本收条同等的法律效力。
2.解除
除本收条约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本收条。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本收条，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本收条所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行收条义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决收条的履行问题，如变更收条内容或解除收条等。
十一、争议解决